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听说房贷延长到40年，很多中介在朋友圈里欢呼，月供终于更轻松了，你们放心买房。
其实算一下就知道，假如房贷100万，年利率 5%，按常见贷款算法处理为月利率 5%/12，并采用等额本息：
30 年，360 期：月供 ≈ 5368.22 元
10000 年，120000 期：月供 ≈ 4166.67 元
时政
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Ken W
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听说房贷延长到40年，很多中介在朋友圈里欢呼，月供终于更轻松了，你们放心买房。
其实算一下就知道，假如房贷100万，年利率 5%，按常见贷款算法处理为月利率 5%/12，并采用等额本息：
30 年，360 期：月供 ≈ 5368.22 元
10000 年，120000 期：月供 ≈ 4166.67 元
贷款期限越长，等额本息月供存在一个下限，这个下限就是每月利息。
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