地图上搜索了一下：永德園，租金42000/月，最新卖楼价为1230万元。首付2成246万，加上税费等320万，银行贷款30年3%（实际略高此处取整），每月还款41485。租金差不多抵房贷，但租金会上涨，房贷不会。其他差饷地租按租金5%收，物业费老房子每月2-4千不等。几年收租就把首付款收回来了。

发布时间: 2026-08-24 21:12:15

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地图上搜索了一下：
永德園，租金42000/月，最新卖楼价为1230万元。
首付2成246万，加上税费等320万，银行贷款30年3%（实际略高此处取整），每月还款41485。
租金差不多抵房贷，但租金会上涨，房贷不会。其他差饷地租按租金5%收，物业费老房子每月2-4千不等。
几年收租就把首付款收回来了。
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8小时前由大宇提交

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跟大佬投稿欢迎转发
谢谢大家
@xiaotuz9977 @Fengsiyuan
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投稿@pubccs @yuziqoq感谢

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