广州所谓的初代豪宅房价已经悄然腰斩。 天河汇景新城,当年号称中国十大超级豪宅,巅峰期单价稳稳摸到10万+,中介朋友圈全是圈层标杆、身份象征的说辞。现在行情完全反转,小区不少房源单价跌到4万出头,刚需小户型甚至下探 3 字头,直接膝盖斩。 海珠珠江帝景,2021 年顶峰时南向三房单价冲到 9.1 万,如今老楼龄组团成交价普遍 4 万多,近乎腰斩。别看挨着广州塔、近琶洲互联网总部,地段稀缺。
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