【“千亿房企”成历史】伴随着全国房地产市场规模的迅速萎缩，“规模至上”掩盖的负债危机开始显现，房企暴雷声不断，大而不倒的法则开始失效。2022年，销售额达到1000亿元的房企数量，直接从43家腰斩至20家，“千亿房企”这个词汇也被迫退出历史舞台。

发布时间: 2023-01-04 20:40:11

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【“千亿房企”成历史】伴随着全国房地产市场规模的迅速萎缩，“规模至上”掩盖的负债危机开始显现，房企暴雷声不断，大而不倒的法则开始失效。2022年，销售额达到1000亿元的房企数量，直接从43家腰斩至20家，“千亿房企”这个词汇也被迫退出历史舞台。
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中国房地产税不远了，全国房地产也已统一登记。纵看中国几千年历史，这是头一遭。炒房的概率越来越小了，有大量房地产人，会大量减持。房价上涨？基本没可能了。房地产开发企业，未来将排队倒闭。除几个大国企，根本要不了那么多房地产公司。主动破…
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中国计划房地产基金，建行500亿+央行300亿再贷款，总规模2/3千亿覆盖出险房企；并计划棚改专项债。

建行房贷最多，前二十房企负债十万亿。棚改16年后由国开行扩表，化解了低线城市库存，但杠杆更高。当前购房信心不足。

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中国房地产市场100万亿
美国房地产市场30万亿；

中国GDP15万亿，人口14亿
美国GDP20万亿，人口3.5亿；

日本房地产危机时，房地产占GDP不到3倍，2008年美国金融危机也不超过3.5倍。而现在中国是8倍。

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市值风云的老杨:
越南房地产市场炸了，1200多个烂尾楼盘，40%的房地产企业破产，房价暴跌37%，销售额暴跌75%。

其实，越南房地产市场与中国房地产市场存在巨大差异：越南房地产市场借外资发展，而中国房地产市场则通过土地财政锁…
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#房市
刚看了下房地产企业负债，情况如下：
1，地方城投负债65万亿
2，国家和地方其他负债是53万亿
3，恒大负债2万亿
4，碧桂园负债1.6万亿
5，万科负债1.6万亿，
6，融创地产负债9900亿

年轻人不要着急买房子，…
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改革开放几十年，老百姓省吃俭用，没日没夜加班挣钱，最后混了个全民负债，光是房货就欠了38万亿，总负债是73万亿。

老百姓买那么多房子，房地产企业总该赚到钱了，结果房地产企业也欠了20多万亿，房地产企业没挣到钱，纷纷倒闭

他们说…
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多家A股房企面临退市引市场担忧，地产大V们呼吁“史诗级救市政策”
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证监会：支持房地产市场平稳健康发展，在股权融资方面调整优化5项措施。
恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市。
恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资。
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中国三线城市和县城的房地产市场已经非常惨淡，如果房产泡沫破裂在全国蔓延开来，原本拥有千万元总资产的北上广“穷人”，可能会变成真正的穷人了。
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2年前 • 联合早报 Lianhe Zaobao • -- 点击 0 评论

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