有人说，要停止预售、改卖现房，就可以解决烂尾。但预售制借鉴香港，而为何香港鲜有烂尾？烂尾盘监管账户余额远小于工程所需资金，才是烂尾的真正原因。强制还贷不能保证完工，却把资金继续锁定在烂尾楼中。看似无坏账，但信心崩溃易传染。放开断供、银行计提，资金反而将转向更有效用途。

发布时间: 2022-07-15 20:27:01

1分

数据加载中

关注推特

收听电报

2

1

0

有人说，要停止预售、改卖现房，就可以解决烂尾。

但预售制借鉴香港，而为何香港鲜有烂尾？烂尾盘监管账户余额远小于工程所需资金，才是烂尾的真正原因。

强制还贷不能保证完工，却把资金继续锁定在烂尾楼中。看似无坏账，但信心崩溃易传染。放开断供、银行计提，资金反而将转向更有效用途。
推特中文圈
( twitter.com )

3年前由 twitter机器人提交

Markdown支持

评论加载中...

您可能感兴趣的：更多

1

2

1

1

预售制有利必有弊。像房地产这种大金额的，预售制能解决房企的压力，一定程度上解决房价上涨的问题。
高尔夫社区现在火热进行HEMX挖矿，所有币均为链上挖取，社区无任何预挖。大家凭投入的资金比例，多投多得。
图片
( twitter.com)

3年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

2

2

1

1

居民在出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可以在原抵押权不解除的情况下，直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款。
时政
( www.rfa.org)

2年前 • 自由亚洲电台 • -- 点击 0 评论

3

1

0

0

什么时候美国停止向中国台湾出售武器，中国就可以考虑停止向俄罗斯出售军火。
时政
( twitter.com)

3年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

4

2

1

1

大家一定要注意后面自己的现金流计算，上海解封后卖房子的人估计会有不少，可能会有一波楼市的抛售潮，光目前我同学在风控期间拿到的挂单就有290套，后面针对房子的限售政策估计马上会出来。至于这个情况下房子能卖多少，能不能卖得出来就看运气了。
推特中文圈
( twitter.com)

3年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

5

2

1

1

南京停售退热、止咳药可以理解，怕新冠感染者用了这些药缓解症状查不出来。但是为什么连抗病毒、抗生素药也要停售？这些药既治疗不了新冠也缓解不了新冠症状，如果症状能缓解的就不是新冠了。那么多病需要用到抗生素，不让卖这不是害人嘛。反正死于…
时政
( twitter.com)

4年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

6

2

1

1

这一次的停贷潮过程中最紧张的其实是银行，因为司法审判实践中已经有案例，只要《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。也就是说如果无法交房，那么贷款合同是自动解除的，资金全部要退换给投资者。
推特中文圈
( twitter.com)

3年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

7

2

1

1

去俄罗斯股市抄底？俄罗斯央行刚表示，将禁止经纪人处理非居民的证券出售，并可能决定停止一些市场的交易。普京成了拜登碗里的肥肉：“亚洲金融”最近三个月以来，多次预测拜登需要一场战争，来化解美国通货膨胀、经济停滞和国内矛盾。普京长期一人…
时政
( twitter.com)

3年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

8

2

1

1

许多城市放松预售资金监管，是否有效果？
答：根据民营房企反馈，资金压力依然很大，没有明显改变。保交付是地方政府的责任，如果说预售资金不看紧的话，地方政府需要拿出财政资金收拾烂尾楼，预售资金不可能明显放松。
推特中文圈
( twitter.com)

3年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

9

2

1

1

制造问题的人
不可能帮你解决问题

要解决问题
必须先解决制造问题的人

现在的问题是
制造问题的人从未想过解决问题
而是要解决“提出问题”的人

大家说说“铁链女事件”会有何结局？

时政
( twitter.com)

3年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

0.11553 Second , Gzip Enable.本网所有言论均来自网络，不代表本网站立场。联系方式: [email protected]

©2012.11.21 bad.news All rights reserved. 社区自动运营第 -- 年零 -- 天
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

关注推特