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2022-04-19 07:46:11
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房地产泡沫即将崩溃，因为房子的不正常高价本身就是建立在政府高价卖地的基础上，相当于透支了未来几十年的全民消费喂饱了一群贪官
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中国房地产市场早已酝酿巨大的泡沫，但因为政府害怕房贷市场崩塌引发金融危机，一直严控房价，让房价虚挺，所以中国房市的崩溃不是从价格崩溃开始，而是从房企的爆雷开始，也算是有中国特色了。但是房企的爆雷会…
时政
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4年前
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财经媒体:投资者需要接受房产价值重估。
这是媒体第一次直面地产泡沫即将崩破。
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索罗斯严重不看好中国经济，认为房地产泡沫崩溃不仅仅导致经济崩溃，且会让房产既得利益集团反对习。而由于多数中国家庭的财富都在房地产，也就集体绑定既得利益集团。更大的危险在于，房地产加杠杆部分，会在地产泡沫崩溃后破产，大批家庭陷入负资产。这实际上是在说，中国将走向日本的命运，且更糟。
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【这三个国家的楼市可能要崩盘？】今年9月，高盛集团发布的论文预测，到2023年年底，新西兰、澳大利亚和加拿大的房价将出现崩盘式下跌。高盛认为，与2008年房地产泡沫破裂不同，美国不会成为这次房地产回调的中心。
大陆资讯
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3年前
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【盛松成：解决房价过高需要“挤泡沫”而非“刺破泡沫”】通过“拐点”的方式把房价打压下去，并不可取；正确的方法应该是，在控制房价的同时，通过发展经济，不断提高居民收入水平，使得居民收入的增长长期超过房价的上涨，不断缩小房价收入比。这是我国房地产调控唯一可选择的道路，也将创造房地产平稳发展的历史奇迹。
大陆资讯
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中国的房地产水温开始有点烫了。中国的房地产的危险程度高远超于历史上任何一个房地产泡沫。即便是日本的房地产泡沫，当时日本的住宅价格/平均年收入是18左右。而今天的中国，深圳是57，上海是45。美国最火热的硅谷也才10。
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相比于房子价格崩溃，房地产行业出问题。
更让人害怕的是，中国又开始刺激房地产了。…
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中国房地产三大未解之谜：
1）房价这么高，为什么还在买？
2）住房拥有率这么高，谁还在买？
3）房价、住房拥有率这么高，为什么泡沫还不破灭？
3 unsolved mysteries of Chinese Property:
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推特中文圈
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3年前
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【链接——中国房地产风险超过日本泡沫期】深圳住宅均价为年收入的57倍，北京为55倍，即使是泡沫期1990年的东京也仅为18倍，中国一线城市房价并非老百姓买得起的水平。从整体贷款余额中房贷所占比例来看，中国接近3成，高于日本泡沫期的…
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