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2021-08-11 18:08:11
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【高溢价卖地违背政策初衷,集中供地新规调整在即】外界认为,这些城市都在等待土地拍卖新规的“靴子”落地。估计会要求城市政府限定土地溢价上限,如单宗住宅用地溢价率不能超过15%,并且不得通过调高底价、竞配建等方式抬升实际房价。
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【集中供地竞拍新规在部分城市落地】“这些城市土拍新规基本上贯彻了第二批集中供地新要求,即溢价率控制在15%以下,不允许通过竞配建变相推高地价,并增加竞品质要求。”
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【深圳次轮集中供地落幕:15%溢价率与中海告捷】在一线乃至强二线城市纷纷遭遇“流拍潮”的背景下,深圳仅出现一宗土地流拍。与其他城市溢价率普遍已经降至低位不同,深圳本轮集中供地房企依然热情比较高涨。深圳第二轮集中供地中鲜有底价成交的地块,其中共有17宗地块触及最高价,溢价率也基本到了15%的上限。
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【多地第二批集中供地频现流拍:溢价率普降,房企拿地趋谨慎】在严格购地资金审核、禁止房企多马甲参拍、溢价率不超过15%等新的土拍规则之下,已完成第二批集中土拍的城市出现多宗地块停牌、流拍及底价成交现象,成交溢价率也普遍较低。
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【“决战光谷”,武汉首轮集中供地卖了788亿】总体溢价率在22个试点城市中处于第9位,为17.01%。其中,南山地产激战421轮后,以72.13亿总价、20799元/平米的楼面价和103.27%的溢价率拿下的地块刷新了光谷楼面价。
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闭门会议调整核心城市土地出让政策,限定土地溢价上限15%。
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【土拍鏖战,谁在借钱给房企拍地?】集中供地刚推出时,业内普遍预测有利于降低地价,控制房价。而如今土拍落地,多地块立现高溢价。
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【深圳为什么中止二轮集中供地?调控收紧下规则生变】随着越来越多城市加入第二轮集中供地行列,新的拍地规则、变数也随之增加。
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【又一城跟上调控:大连新房“限售”5年 严控住宅用地溢价率】大连此次调控政策从八个方面展开,可谓“全面调控”,其中举措也呼应了7月份以来中央关于房地联动机制、房地产金融、持续整治规范房地产市场秩序等方面的要求。
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降地价、降房价土拍规则变了,深圳第二批集中供地再度挂牌
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