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2021-05-25 16:56:11
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【土拍鏖战,谁在借钱给房企拍地?】集中供地刚推出时,业内普遍预测有利于降低地价,控制房价。而如今土拍落地,多地块立现高溢价。
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【多地第二批集中供地频现流拍:溢价率普降,房企拿地趋谨慎】在严格购地资金审核、禁止房企多马甲参拍、溢价率不超过15%等新的土拍规则之下,已完成第二批集中土拍的城市出现多宗地块停牌、流拍及底价成交现象,成交溢价率也普遍较低。
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降地价、降房价土拍规则变了,深圳第二批集中供地再度挂牌
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【第三轮集中供地前瞻:门槛或下调 房企信心待恢复】第三轮集中供地的门槛较第二轮有明显降低,比如,有城市下调了土拍保证金比例和首付款比例,部分地块的起拍价也被下调。
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【北京集中土拍首日:多宗地块触及竞拍上限,房企“赶集”式拿地】与其他6个已经进行首轮土地集中拍卖的城市相比,北京的成交溢价率并不高,这也显示了北京控制地价的决心。
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【流拍明显减少 第三轮集中土拍有所回暖】底价成交是此轮集中供地的普遍现象,流拍率较前一批次集中供地明显下降。值得注意的是,杭州第三轮土拍升温,35宗地块全部成交,无一流拍,整体溢价率升至7%。
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【本年度集中土拍落幕:从“马甲”抢地到国资托底】尽管政府部门降低土拍门槛,但下半年以来的流动性紧缩,仍使得房企的拿地意愿骤降,并影响到第二轮和第三轮的集中土拍。从第三轮土拍的结果来看,到目前为止,市场信心仍未完全恢复。
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阿里司法拍卖悄悄的取消了法拍房数据!
这回断供潮确定是来了!随着中国企业大量裁员断供潮、法拍房会越来越多!
美国还没出手,中共房地产马上崩盘!
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3年前
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【深圳次轮集中供地落幕:15%溢价率与中海告捷】在一线乃至强二线城市纷纷遭遇“流拍潮”的背景下,深圳仅出现一宗土地流拍。与其他城市溢价率普遍已经降至低位不同,深圳本轮集中供地房企依然热情比较高涨。深圳第二轮集中供地中鲜有底价成交的地块,其中共有17宗地块触及最高价,溢价率也基本到了15%的上限。
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【集中供地竞拍新规在部分城市落地】“这些城市土拍新规基本上贯彻了第二批集中供地新要求,即溢价率控制在15%以下,不允许通过竞配建变相推高地价,并增加竞品质要求。”
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4年前
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元方
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