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【上海土地市场马年首拍 洋泾社区楼板价低于3年前】上海土地市场昨日迎来首拍。银亿房地产联合体以12.28亿竞得浦东新区洋泾社区C000204单元2-03-02地块,折合楼板价14896元/平方米,溢价率0.08%。但该区域3年前出让的土地楼板价达到1.49万元/平方米,甚至高出此次成交楼板价。
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【土地出让底价8个月上涨1倍 政府卖地涨价没商量】北京台湖板块时隔8个月,起始楼面价上涨了约1倍。底价上涨的背后,土地溢价率却并不高。值得注意的是,溢价率走低,并未影响成交总价,今年前6个月全国306个城市共交易土地15493宗,土地出让金达1.13万亿元,同比大幅增长60%。
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【京沪杭深首月地金超千亿元 引发房价再涨担心】开年以来,各地土地市场热度不减,成交规模仍然较高。克而瑞研究中心数据显示,北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。新年伊始,土地市场再次出现“地王”扎堆的现象,让人们对房价再涨担心。
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【涨了31亿!上海一终止出让地块“重现江湖”】今年1月4日正式公布终止出让的上海徐泾镇会展中心3地块,在上周五重新出现在上海土地交易市场。相同的出让面积,相同的容积率,但地块挂牌起始价已经从2012年的13亿元直接飙升到逾44亿元,引起业内一片哗然。
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【上海单价地王刷新 天宝远东楼板价4万/㎡拿地】上海单价地王今日被刷新,嘉华(中国)投资有限公司5.68亿夺潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7纯住宅地块,楼板价40106元/平方米,溢价63%。
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【2014年沪牌首拍 最低中标价73500元】
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【一线城市地价超房价 深圳土地财政依赖最小成异类】2013年的土地市场,从财政收入的角度来说,算是完美收官;但是难掩地价拉动房价上涨的尴尬。其中,广州数个地王的楼面价比周边在售项目的单价还高,“面粉”贵过“面包”已成现实。而深圳卖地金额占财政收入不足一成显得异类。
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【谁在推高地价:政府通过税收返还形式还给开发商】与楼市降价风暴相对的是,依然火爆的土地市场。前4月,北上广深等10典型城市土地出让收入3403亿,与2013年同期相比增长81.1%。房企人士称,很多看似高溢价成交的地块,实际上是捆绑了其他地块或后续通过税收返还形式还给开发商。
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【李嘉诚降价16%出售香港楼盘】据悉,低价开盘潮“杀到”大型新盘市场,李嘉诚旗下长江实业决定,香港最新住宅项目环宇海湾将降价16%出售,较同区住宅低逾一成,为争夺市场,李嘉诚旗下的长江实业、李兆基旗下的新鸿基地产等香港大牌房产商不断释放折扣。
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