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2023-06-04 11:30:51
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“中产阶级破产三件套来了：高杠杆的房子、全职太太和读国际学校的孩子。一旦高收入的中产先生失业，这个三件套就得放弃一两个。”中产艰难，是一个社会凋敝的开始。
时政
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2年前
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中日政经评论
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“令聪明人破产的三个方法是：酒、女人和加杠杆。”
——芒格
＃BTC
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2年前
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房地产再下行20%也没事
要么自住的，再怎么倒挂你也不敢卖不敢断供
要么多房就不买不卖
这么多年加杠杆的早暴雷了，而且都是富人才加杠杆，他们破产就破产，关大众何事？
年轻人失业？
要么农村孩子直接进厂，农村亲戚小女孩35…
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2年前
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沈彤
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1/ Crypto的杠杆。
芒格说过：“三样东西会让聪明人破产：酒、女人和杠杆。”，其实他只说对了最后一个，毕竟前两个都是有物理学极限。
Crypto这个资产，杠杆是尤其危险的工具。一个周期80%的回撤，即便是20%的净杠杆头寸…
币圈
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3年前
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为什么说中国式次货危机必然爆发？
既然中国人口和提高效率的路都是死胡同，剩下的就只有加杠杆一条路。而让经济主动降杠杆，降低增速是完全不可能的事。
目前能加杠杆的主体只有三个：政府，企业，居民。
日本和美国，房地产泡沫破裂，政府加杠…
时政
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2年前
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老蛮数据库
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这个转到满城风雨。好像大家不买房是因为限购、增值税、契税。房霸不知怎么来的；老百姓领100元优惠券买三五千万的房子。
家庭的资产负债表相对来说杠杠不高，尤其是考虑到“六个钱包”。但让家庭在房地产的这个时间点加杠杆，就是让他们接最…
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3年前
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泡沫的破裂并不可怕，加杠杆的泡沫破裂才可怕。
某位美联储主席说过。
中国中央政府设立地产融资三条红线的行为，实际上是正确的。限贷也是正确的。
唯一的错误过晚。
在2014年地产危机后涨价去库存，导致了地产业和地方政府合谋，无所顾忌的上杠杆。
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3年前
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中国房地产市场已崩溃，接下来就是怎么收场。崩溃的证据：第一，恒大集团等头部开发商已破产；第二，政府的土地税收已断崖式下跌；第三，人民群众已无法高杠杆为国护盘。开发商开当代置业，刚在纽约提交了破产申请。政府土地财政循环，正在明显紧缩…
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3年前
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BIS年报讨论了中国房地产：2010年之后，房地产和增长前所未有地相关。我们把杠杆都加在了房地产上。如果这些钱用来做了创新研究的话 …
BIS annual report re China property: post 2010…
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3年前
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最值得普通人关注的就是相交部分。
简单说来，就是企业和家庭部门杠杆加不上去了，原先加上去的杠杆因为资产价格下跌而不断减计，造成了通缩。
政府部门那边地卖不动了，是现象而不是本质。本质是企业部门不再加杠杆买地囤地建房卖房，家庭部门不再加杠杆买房。
说穿了，就是地产经济到头了。…
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1年前
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雨夜漫步大祭司
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