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【全国17城首轮集中供地冷热分化,流拍率下降,国企“托底”作用突出】截至5月7日,全国22个集中供地的重点城市中,除上海、苏州、郑州、沈阳、长春外,其余17个城市已经完成今年首次集中供地。
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【深圳次轮集中供地落幕:15%溢价率与中海告捷】在一线乃至强二线城市纷纷遭遇“流拍潮”的背景下,深圳仅出现一宗土地流拍。与其他城市溢价率普遍已经降至低位不同,深圳本轮集中供地房企依然热情比较高涨。深圳第二轮集中供地中鲜有底价成交的地块,其中共有17宗地块触及最高价,溢价率也基本到了15%的上限。
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【流拍明显减少 第三轮集中土拍有所回暖】底价成交是此轮集中供地的普遍现象,流拍率较前一批次集中供地明显下降。值得注意的是,杭州第三轮土拍升温,35宗地块全部成交,无一流拍,整体溢价率升至7%。
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妹特思棒味
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【土地市场很冷】今天杭州举行第二轮土地集中拍卖,原计划出让31宗地块,但实际出让只有14宗,临时决定终止17宗出让,这标志着中国最火爆的城市熄火!
此前,上海二轮土拍25宗,7宗流拍,流拍率28%;
南京二轮土拍53宗,12宗…
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【第四批集中供地冷热交织,全国性房企谋定而动】城市之间分化也相对明显,北京、深圳和杭州,有相当部分的地块触顶成交,而其他的多数城市,多数以底价成交为主流。
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搞鸡啊
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苏州首次集中供地吸金434亿背后:城市分化、房企分化
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【13城完成第三轮“卖地”:谁收金最多?谁遭遇大面积流拍?】在第三轮集中供地中,不少城市释放出极大诚意,推出质量上乘的地块,且一再放松出让条件,在价格上也留出了确定的利润空间。但从成交看,大部分城市第三轮集中供地热度均不及上一轮。
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捂裆大湿兄
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【第三轮集中供地前瞻:门槛或下调 房企信心待恢复】第三轮集中供地的门槛较第二轮有明显降低,比如,有城市下调了土拍保证金比例和首付款比例,部分地块的起拍价也被下调。
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【北京集中土拍首日:多宗地块触及竞拍上限,房企“赶集”式拿地】与其他6个已经进行首轮土地集中拍卖的城市相比,北京的成交溢价率并不高,这也显示了北京控制地价的决心。
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【集中供地竞拍新规在部分城市落地】“这些城市土拍新规基本上贯彻了第二批集中供地新要求,即溢价率控制在15%以下,不允许通过竞配建变相推高地价,并增加竞品质要求。”
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4年前
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