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2021-09-27 10:10:22
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【中国房地产风险超过日本泡沫期】深圳住宅价格平均为年收入的57倍,北京也达到55倍,即使是泡沫期1990年的东京也仅为18倍,中国一线城市房价并非老百姓买得起的水平。从整体贷款余额中房地产贷款所占比例来看,目前中国接近3成,高于日…
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【中国房地产风险超过日本泡沫期】深圳住宅价格平均为年收入的57倍,北京也达到55倍,即使是泡沫期1990年的东京也仅为18倍,中国一线城市房价并非老百姓买得起的水平。从整体贷款余额中房地产贷款所占比例来看,目前中国接近3成,高于日…
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中国的房地产水温开始有点烫了。中国的房地产的危险程度高远超于历史上任何一个房地产泡沫。即便是日本的房地产泡沫,当时日本的住宅价格/平均年收入是18左右。而今天的中国,深圳是57,上海是45。美国最火热的硅谷也才10。
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中国房地产泡沫完超人类历史上任何房产泡沫。日本当年房产泡沫,房价收入比是18左右。而今天深圳57,上海45。新西兰火箭队先锋奥克兰也才11。截至7月16日,中国已有近300个楼盘业主集体停贷。前几年房企疯狂加杠杆,借外债,断贷潮只…
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深圳二手住宅成交暴跌超8成,超半数房子降价,两千多名中介离职
根据中国证券报报道,7月深圳市二手住宅成交2557套,连续4个月下跌,创近17个月新低,同比下跌超8成。地产中介对市场冷暖反应最灵敏。据深房中协统计,今年上半年,深圳有…
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房地产泡沫破裂、人口老龄化,中国经济是否重蹈日本覆辙?
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中国房价涨不起来了,到处都是空房子,是当年日本房产泡沫的3倍!10月份,房地产投资同比下滑超过5%,房地产销售下滑超过20%,新房开工面积下跌超过30%。新房下跌的城市数超过52个,二手房环比下跌的城市数超过64个,上涨的城市只有…
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全球房地产市场,也具备博傻效应。香港、北京、上海、深圳等房价畸形的中国城市业主,都希望在风险没爆发之前,转嫁风险给别人,但下家的风险抵抗力更差,层层传递,后面市场变得更为脆弱,所以导致最后的整体崩塌。住宅和土地构成的资产市场,也具…
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雄安、环京、大湾区,这些地方的房地产都没人提了。佛山、珠海、东莞等地的房地产中介关门率超过50%,资深地产中介都转型了,很多跑去做银行贷款,或做快递和外卖。中国房地产还没硬着陆。日本泡沫破裂的时候,硬着陆。很快的时间,房价就跌了8…
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【郭树清说房地产核心问题还是泡沫较大】今天的国务院新闻发布会上,中国银保监会主席郭树清表示,目前房地产的核心问题是泡沫比较大。“很多人买房不是为了居住,是为了投资、投机,是很危险的。
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